金生水小编发现很多新买房的人，对于楼盘和开发商的选择比较的纠结。
很多人都会选择一些知名的，有较好的品牌和售后服务，就会赢得很多业主的信任。
金生水小编建议大家在买房的时候，选一些知名的房地产商，然后根据实际情况，比较看重选择楼层和户型。但是不管楼型，户型同期的楼盘价格差异不会特别大。
我们知道开发商，在售卖楼房时会分为一期房和二期房。今天
金生水小编今天就带大家来了解一下，一期和二期的区别：
1.一期房
首先先从一期房来讲。一期房主要是新楼开盘的首期房，无论是老开发商还是新开发商，一期的房屋，不管是从整个小区的外形建筑风格，或者小区周边的环境和室内的户型，都是在胚芽状态下的，对于成熟的地产商来说，开发一期新的楼盘也会出现很多问题。而通常我们听到房屋出现问题，多半是一期房。所以一期房存在的问题会很多，后期的整改需要耗掉大量的时间和精力。
2.二期房
二期房虽然房价比较昂贵，但是会更加的抢手。很多楼盘都是先建一期，根据一期房的售卖情况，在决定是否继续建造二期房。若是一期房售卖的比较火热，开发商就会继续开发二期的招标。二期房整体的细节设计上，都会比一期房更加的精致，细节处理的也更加到位。但是金生水小编发现二期房的售价会比一期高很多，如果手头的资金不足，建议是首选一期房。
一期房虽然会有一些小问题，如果是一些靠谱的开发商。通常都会比较良心的。而到了二期更加省事划算的。金生水小编建议大家买房要根据自己的实际情况来决定会比较合适。
广西
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