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买房时的黄金户型,是指哪些?

返回列表 来源: 广西建筑木方模板厂 发布日期: 2019.08.23
最近金生水小编有空都会去看房,准备帮父母买套房。买房最看重的是:户型、物业和配套。物业一般有名气的开发商,都不需要担心太多。至于配套,周边商圈和待建工程,都会一目了解的。所以金生水小编认为真正需要在买房阶段考虑的主要问题,就是户型了。
为什么 金生水小编建议你要看重户型呢?

你应该没必要去计较公摊面积,以及装修的时候改变房子的造型。其实我们主要的需求就是实用面积足够,布置合理住起来舒适,那么这一类的户型它需要具备哪些要点呢,金生水小编来分析分析。

户型图介绍

开间进深——房子是否方正:
先简单普及下这个概念:开间是开窗面的宽度,垂直则为进深,会影响到居住的舒适度,包括采光和通风。如果进深太大,采光就会很差,哪怕是南北通透的房子,也会有一些角落潮湿的。所以最好的户型就是大家方正的户型。
如果没有统一的标准,在买房的时候可以跟置业顾问好好沟通下。还有几个数据供大家参考,一般的家庭客厅面积都在3平米左右,舒适度是最佳的;卧室也应该控制在30平米内,太小会影响家具摆放,太大则会影响卧室的隐秘感。
动静区域是否分隔:
动区:白天活动量最大的地方,餐厅、厨房、卫生间等。
静区:卧室和书房等安静区域。主要是卧室,要和厨房、客厅分隔开来,不然就会有噪音的干扰。
提高我们生活质量的前提,厨房这一类的动区设计要靠近正门,而静区的卧室则要靠近内侧。
动线是否合理:
动线是大家经常被忽略的问题,我们的生活轨迹越方便就越好。比如你买菜回来,要穿过房间走廊才能到达厨房吗;半夜起来上个厕所要逛半圈去客厅某个角落上吗,这些户型的设计是比较麻烦的。

明厨明卫:

房子户型图介绍

厨房和卫生间湿气很重,需要有独立的门窗,并且通向外边,这样通风和采光良好,才不会影响你的生活质量。
这4个特点是选好户型的基础条件,当然还有很多细节条件。只要满足上述的这些条件,你们家房子不仅有升值空间,而且居住的品质也会提高。当然也有人认为,只要能买得起房,就可以自己偷着乐了。
广西 金生水建材有限公司14年以来,与许多广西和外地企业,如中交航一局,广西建工集团,广西永邦劳务服务公司,广西钦申建筑劳务公司等多家大型劳务公司及房地产建筑公司建立了长久、稳定的合作关系。为其提供建筑模板、建筑木方等周转材。咨询建筑木方模板价格的热线电话:180-7663-6718 网址:www.gxjss168.com

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