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买房还是租房?

返回列表 来源: 广西建筑木方模板厂 发布日期: 2018.06.14

很多小伙伴们心里都有一个问题,到底是买房好还是租房好?

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今天金生水的小编就举个例子给大家参考,希望能解决各位小伙伴们内心的疑虑。 

买房:

 假设2012年买一套100万的房子首付30万,算上房价上涨和货币贬值,2017年保守估计市值150万(不止),

卖掉获得现金:150万减去剩余贷款70万和20万的利息等于60万,而这时你工资也高了,还贷能力也高了,可以考虑拿这笔按揭一套200万的房子作为终极置业。

 租房:

 你如果考虑到买房还是租房这个问题,说明你现在手上是能凑足20-30万的。假如不买房,这30万你用来干嘛?假如你有好的投资渠道,你当然可以拿这笔钱作为投资。但是假如你没有,存银行还是放股市?

这30万现在还能撬动100万的房产,5年之后呢购买力还剩多少呢?那时房价又涨到了多少?再算上你付5年的租金呢?

 另外 现在的租售比之下,月供远远高于月租,为什么按揭房东愿意自掏腰包补上这个差价呢,就是看重这个上涨期权。 

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