金生水觉得无论是个人还是国家，对财富的积累都有着天生的渴望
温州炒房团，在楼市启动之际就横空出世，带来一个个暴富的神话，最终消失在群众的视野中。
温州房价高过上海，在1980年，房子开始被国家定义为商品，因此土改和房改开始同时出现推动，房地产正式成立为一个产业。
起初民众对这个“新鲜玩意”的热情并不浓厚。温州在那时候卖出第一套商品房，均价是68.85元/平米，总价是2600元。
这个时候房价这一概念才走进大众的视野。
金生水发现当时房地产市场化的先行者，非温州人莫属因为他们的钱实在是多得没处花，迫切需要一个出路。
被誉为“东方犹太人”的温州人，他们看准了各地区对商品的巨大需求，家家户户开起小作坊，从卖皮鞋、眼镜、打火机到印刷品、服装、锁具等、、、
“只有鸟飞不到的地方，没有温州人到不了的地方”。
温州人还特别的能吃苦，“白天做老板，晚上睡地板”，走南闯北将温州的小商品远销到五湖四海。
在购房这一块，温州人再次运营他们抱团取暖的特性，这样做有两个显而易见的好处：
1、容易集中力量和开发商砍价，争取得到更大的折扣，
2、一群人共进退，能够牢牢的把握住市场的风向，影响到全国房价的走势，在高位找到接盘侠。
“温州炒房团”和“团购”两个词因此而来。
金生水发现温州炒房团的短板是很明显的，这注定他们逃不过国家实实在在的调控。
高利息和高杠杆决定了这些炒房者需要时刻祈祷房价保持高增速。房价的增速要保持在20%以上，不然就会发生亏损。
所以许多温州中小企业的老板，看见自己辛辛苦苦一年，挣的钱还不如自己老婆炒房来得多，索性把工厂抵押，夫妻一起炒房去了。没有固定的利润来源，这些炒房团的风险就会被进一步的放大。
热钱流淌之处，赚得盆满钵满者也不少，但能全身而退的人，非常少见。
现在的人们说起温州，除了曾经的温州模式、遍地是老板、疯狂的炒房团，或许更多的是“江南最大皮革厂倒闭了”的调侃。
曾经和温州相提并论的泉州、无锡，现在都成为了实业之城。
温州炒房团的那次惨败，从长远来看也未尝不是件好事。
有温州老板就总结说，现在每个人都清醒了，大家知道自己该干什么，去做好什么。
广西
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