在过去的2017年,很多人投资房地产赚了个满盆金钵,而在这其中,学区房成房地产业最为火爆的区域,学区房每每开售,必将是一片火热的景象,就算价格高到离谱,依旧有人为期争的头破血流甚至大打出手,房地产商为吸引顾客,也会以引进名校或者在名校周边买地建楼。
但是在2018年,这一现象将被打破,因为2018年将是租赁大时代,租购同权将全面实施,届时无论你是买的学区房还是租住在名校周边,都能被一视同仁,上名校不再是购买了学区房的业主的特权,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学的公共服务权益,是国家为调控日益疯狂的房地产业的一大重要举措,虽然这在理论上对抑制炒房尤其是炒学区房有一定的作用,但是作用有限,对大体上的房地产泡沫而言,杯水车薪,还可能助长学区房租金的上涨,带来新一轮的忧患。