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房价要跌到什么幅度才算合理?

返回列表 来源: 广西建筑木方模板厂 发布日期: 2019.08.08

7月31日官方发布了住房的数据统计,城镇的居民人均住房建筑面积为39平米,相比较于1978年增加32.3平米;农村居民的人均住房建筑面积为47.3平米,比1978年增长了39.2平米。1978年城市的人均住宅建筑面积仅为6.7平米,1998年期间增加到了18.7平米,然而在2017年,中国城镇居民的人均住房建筑面积已经上升到了36.9平米。

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不少网民看了都惊呼:我一平米都没有,那不就是拖了后腿了吗?对于“被平均”的数据,不少刚需是不满的,也是可以表示理解的。但是从总量和人均方面测算出来,只是作为一个参考指标用于官方决策的参考,金生水认为这不是给大众的一个交代,所以老百姓也不需要着急对号入座,还是要从大方面去看待。现在的房子基本是足够国人们的居住了,现只不过是处于分配不均的现状。那么目前的房价到底高不高呢?

而建设银行董事长田国立表示:中国的房子真的盖够数了,我做了一辈子的金融项目,买房的时候也赚到了不少钱,那么你现在选择买房不就是高位接盘了吗?”。这句话的言外之意就非常的明显,未来不能再继续高下去,不然迟早会出问题。房子之所以盖的数量够了而没掉价,主要是因为房子的空置率太高了,别看前些年房子卖得很好,但是库存的问题却是一直存在,而且还在逐年的上升。

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有数据显示:截至2019年6月底,全国100个城市中,有61个城市的库存出现了同比的正增长现象,涨幅进了前10名,涨幅都是超过了50%。全国库存规模已连续7个月保持同比增长态势,新建的商品房库存总量为45203万平方米,环比增长到0.4%,同比增长到6.0%。而且一线城市的预售证管控力度比较减弱,库存同比能连增13个月。二线城市也终结了连续目前连续两个月出现同比正增长。

有人说房子应该要便宜至50%才算合理,也有人认为房价不会降,未来到底怎样才正常?“炒房”被无数次重申,未来不管是涨还是跌都要以稳当先,不会再出现大起大落的情况。人民日报给出6字回应:炒房,这条路到了尽头。发文中明确指出,在国内经济的压力下,也不可能把房地产作为短期刺激的手段。炒房客本来就该淘汰,而那些计划撕开调控口子的行业,也不用想着靠房地产来刺激经济!所以不断的清理楼市水分的同时相信闲置的房子流通率会逐渐变大。

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金生水觉得在未来三五年里,购房者无需过分紧张,保持平常的心态很重要。我们普通人无法左右楼市,但可以决定自己未来成为什么样的人,所以每天有闲情去猜测房价走向,倒不如努力提升自己,赚更多的钱来的实惠。

广西金生水建材有限公司14年以来,与许多广西和外地企业,如中交航一局,广西建工集团,广西永邦劳务服务公司,广西钦申建筑劳务公司等多家大型劳务公司及房地产建筑公司建立了长久、稳定的合作关系。为其提供建筑模板、 建筑木方等周转材。咨询建筑木方模板价格的热线电话:180-7663-6718 网址:www.gxjss168.com

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